Mietverwaltung

Mietverwaltung nach Ihren individuellen Wünschen

Im Gegensatz zur WEG-Verwaltung ist die Dienstleistung der Mietverwaltung gesetzlich nicht genauer definiert. Als professioneller Mietverwalter können wir so Art und Umfang der Mitverwaltung ganz nach Ihren Wünschen ausrichten und individuell anpassen.

Optimale Mietverwaltung und Betreuung

Bei der Mietverwaltung binden wir Ihre Mieter durch kompetente Betreuung und kundenorientiertes Handeln enger an Ihr Objekt. Damit sorgen wir für eine geringe Mieterfluktuation, kurzen Leerstand und eine Optimierung der Betriebs- und Unterhaltskosten.

Chess game. Chess board.

Unsere Leistungen als Mietverwalter

Allgemeine Mietverwaltung

Kommunikation und Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern
Bearbeitung von Anliegen und Wünschen der Mieter
Persönliche Beratung am Telefon der Mieter und Eigentümer
Abschluss von Mietverträgen
Wohnungsübergaben und – abnahmen
Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
Aufstellung und Einhaltung der Hausordnung
Bearbeitung von Versicherungsschäden

Kaufmännische Mietverwaltung

Mietenpflege: regelmäßige Prüfung der Mieteingänge
Erstellung der Heizkostenabrechnung veranlassen
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Erstellung der Einnahmen-/Ausgabenrechnung
Konsequentes Mahnwesen
Durchführung der Mietanpassungen
Kostenkontrolle (Versicherungen, Energielieferanten etc.)
Auf Wunsch Bildung von geeigneten Instandhaltungsrücklagen

Technische Mietverwaltung

Regelmäßige Objektbegehungen
Überprüfung und Veranlassung von Wartungsarbeiten (TÜV, Fahrstühle, Brandschutz etc.)
Ausschreibung, Vergabe und Überwachung von größeren Instandhaltungsarbeiten
Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
Überwachung und Abnahme von Aufträgen

Professionalität bei der Hausverwaltung zahlt sich aus

Als erfahrene Immobilienverwalter möchten wir Sie bei den Aufgaben als Haus- oder Wohnungsbesitzer auf optimale Weise entlasten. Unsere professionelle Immobilienverwaltung sichert außerdem den dauerhaften Erhalt und Wertsteigerung Ihres Wohneigentums.

Einsatz von digitalen Werkzeugen in der Immobilienverwaltung

Wir setzen digitale Strukturen und Tools ein und sind in der Lage, alle objektrelevanten Daten und Vorgänge zusammenzuführen und transparent auszuwerten. Das erlaubt einen Aufschluss über die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Immobilie.

Wohnungsplanung

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